En medio de la polémica por la millonaria compra de tierras por el presidente Nayib Bukele y su familia, la aprobación de beneficios para inversiones en edificios de más de 35 pisos y el financiamiento hipotecario para diputados de parte de un banco estatal, la entrega de préstamos para la compra de vivienda para la población ha caído hasta agosto, según datos oficiales.
En resumen
- Los créditos otorgados por el Fondo Social para la Vivienda (FSV) cayeron un 18.85% entre enero y agosto de 2024, en comparación con el mismo período de 2023.
- El monto total de préstamos también disminuyó, pasando de 11.65 millones de dólares en 2023 a 11 millones de dólares en 2024.
- La cantidad de beneficiarios de los créditos del FSV bajó de 22,630 en 2023 a 18,362 en 2024, lo que representa 4,268 beneficiarios menos.
Redacción Infodemia
La cantidad de créditos otorgados por el Fondo Social para la Vivienda (FSV) se redujo en más de un 18% en el acumulado entre enero y agosto pasado al comparar la cifra con los mismos meses del 2023. El monto total y número de beneficiarios también han disminuido.
El consolidado de “créditos escriturados” por el FSV en los primeros 8 meses de este año llegó a 4,372, lo que representa una caída de 1,016 créditos, es decir un 18.85% menos que los 5,388 financiamientos dados entre enero y agosto del 2023.
Los datos del FSV apuntan a que el monto total dado en líneas de crédito para la población sumó 11 millones de dólares en el referido lapso de 2024, mientras que para 2023 este dato era de 11,65 millones de dólares.
El FSV también registró una disminución en la cantidad de salvadoreños beneficiados del 18.85%, esto representa un total de 4,268 beneficiarios menos, ya que entre enero y agosto de 2023 la cantidad fue de 22,630 y en el mismo período de 2024 llegaron a 18.362 personas.
Sin embargo, este comportamiento hasta agosto no significa automáticamente que al cierre del 2024 se mantendrá la caída. El FSV no respondió de inmediato las razones por las cuáles han disminuido los créditos y los beneficiarios.
Al cierre del 2023, la institución registró la cifra de préstamos más alta al menos desde 2005 con 8,325, con un valor acumulado de 18,3 millones de dólares y 34,965 beneficiarios. Este es el comportamiento de los créditos del FSV en los últimos 19 años:
Según los datos del FSV, los créditos en 2024 se han destinado en un 34% (1,485) a vivienda nueva, el 37% (1,610) a casas usadas, el 22% (977) a inmuebles de la misma institución y el 7% (300) a otras líneas.
Esta reducción se registra en medio de la polémica generada por las revelaciones de una investigación publicada por Redacción Regional, en la que se indica que el presidente Nayib Bukele y su círculo familiar adquirieron 363 hectáreas, el 92 % de las que poseen, durante su primer mandato. Propiedades que sumarían un valor de 9.2 millones de dólares.
“Un análisis realizado por Redacción Regional y Focos a 64 escrituras de propiedad, 10 escrituras de hipotecas y 40 perfiles de sociedades de la familia presidencial registrados hasta marzo de 2024, muestra también que desde junio de 2019, cuando Bukele llegó al poder, su círculo íntimo ha comprado a título personal 16 propiedades que suman 13,371.33 metros cuadrados valorados en $1.4 millones: ranchos de playa, apartamentos y casas de campo”, reza parte del texto.
De igual manera, la Asamblea Legislativa dominada por el partido gobernante Nuevas Ideas aprobó recientemente beneficios fiscales para proyectos inmobiliarios de 35 pisos o más. Estos proyectos estarán exentos del Impuesto sobre la Renta por 15 años.
En la misma plenaria, el oficialismo rechazó la propuesta de la diputada Marcela Villatoro, de la Alianza Republicana Nacionalista (ARENA), de eximir del mismo impuesto a la inversiones de proyectos de vivienda de interés sociales con valor entr 50 mil y 100 mil dólares.
